Rezidencia Železničná | Bratislava – Vrakuňa

Ponúkame na predaj mimoriadne nadštandardný, dizajnovo atypický 2,5-izbový byt, ktorý sa vedome vymyká bežným realitným štandardom. Hrá na charakter, extravaganciu a vysokú estetiku v štýle VERSACE.

Ide o skolaudovanú novostavbu v projekte Rezidencia Železničná. Nejde o masový developerský projekt, ale o komornú rezidenciu, kde má každý byt svoj charakter a obyvatelia si užívajú maximálne súkromie.

✨ Charakter bytu

– výrazný interiér s luxusnými textúrami, kontrastmi a dramatickým svetlom

– dizajn postavený na čiernej, zlatej, mramorových plochách a prémiových materiáloch

– byt, ktorý okamžite komunikuje status a vkus majiteľa

📐 Parametre

– Celková výmera: 88,65 m²

– Terasa: 8 m²

– Výhľad do súkromnej záhrady s parkovou úpravou (81 m²)

– Dispozícia: 2,5 izby + samostatná pracovňa s oknom

– Stav: kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie

🛋️ Dispozícia – funkčný luxus

– otvorená obývacia časť s kuchyňou a jedálňou

– priamy vstup na terasu

– samostatná spálňa

pracovňa / glam office s denným svetlom

– kúpeľňa s dizajnovou vaňou

– samostatná toaleta

– veľkorysý murovaný šatník

– vstupná hala s reprezentatívnym charakterom

🖤 Interiér & vybavenie

– kuchyňa na mieru s indukciou BORA

– americká chladnička HISENSE s dávkovačom ľadu

– dizajnová sanita v čiernom prevedení, vaňa s podsvietením a vodnými tryskami

– prémiové veľkoformátové obklady a 3D dizajnová dlažba s fyzicky vyrytým reliéfom v štýle VERSACE – hlavy Medúzy a ornamentálne pásy sú súčasťou samotnej hmoty dlažby, nie len vizuálnym motívom

– vliesové tapety v celom byte

– nábytok na mieru, barové stoličky na mieru

– interiérové dvere SAPELI

– osvetlenie KUTEK, výrazné svetelné akcenty

– TV LG OLED 77 G1, audio TEUFEL

⚙️ Technológie & komfort

– podlahové kúrenie HEATFLOW – regulácia v každej miestnosti

– rekuperácia, klimatizácia

– exteriérové elektrické žalúzie

– kamerový systém, bezpečnostné dvere, video vrátnik

– plastové okná – 3-sklo prémiovej triedy

🌿 Lokalita – pokojný luxus

Vrakuňa v tomto prípade neznamená kompromis, ale pokoj, zeleň a súkromie:

– Vrakúnsky lesopark a rameno Dunaja na dosah

– tichá, ustálená lokalita s nízkopodlažnou zástavbou

– rýchly prístup do centra mesta

– MHD aj železničná stanica