Priestranný 3-izbový byt s 2 balkónmi – Dúbravka, Hanulova ulica

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s novými výťahmi, na vyhľadávanej adrese Hanulova 7, Bratislava – Dúbravka.

Byt má výbornú dispozíciu s oddelenou obývacou izbou, samostatnou kuchyňou a dvoma spálňami, čo poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj ako investíciu.

📐 Základné údaje:
• Úžitková plocha bytu: 71,71 m²
• Balkóny: 2× balkón (2× 4,3 m²)
• Pivnica: 1,4 m²
• Celková plocha spolu: 81,7 m²
• Poschodie: 9 / 12
• Stav: čiastočná rekonštrukcia
• Bytový dom: nové výťahy

🏠 Dispozícia:
• 2× samostatná spálňa
• samostatná obývacia izba
• samostatná kuchyňa
• kúpeľňa
• samostatné WC
• sklad
• priestranná vstupná chodba
• 2× balkón

📑 Veľká výhoda:

K bytu je vypracovaný aktuálny znalecký posudok (18.12.2025) v hodnote 230 000 €, dostupný:
• v papierovej forme
• na CD
• v PDF forme (vhodné pre banku)

👉 Znalecký posudok vieme poskytnúť k hypotekárnemu financovaniu.

Byt je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako výborná investícia s potenciálom modernizácie podľa vlastných predstáv.

📍 Lokalita Dúbravka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a množstvo zelene.