Na predaj slnečný, priestranný byt v malom bytom dome (len 6 bytov) po kompletnej rekonštrukcii.
Kompletne zariadený! Ulica Tylova, Bratislava – Nové mesto.

Základné údaje:
– podlažie 3./3.NP
– veľkosť 3-izbový
– čistá výmera bytu 70,78m2
– balkón +4,14m2
– samostatná pivnica +7,27m2.
– podiel na zrekonštruovaných spoločných priestoroch v bytovom dome, ktoré je možné užívať (spoločenská miestnosť, kočikáreň, sušiareň, priestor pre upratovanie).
– klimatizácia.
– nábytok na mieru.
– vlastníctvo osobné.

Bytový dom:
Skolaudovaný v roku 1945.
V rokoch 2014-2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou.
– Energetický certifikát bytového domu – ”B”
– Vykurovanie ústredné.

Opis bytu:
– 3-izbový byt prešiel kompletnou rekonštrukciou.(Kompletná výmena rozvodov elektroinštalácie, vody, kanalizácie a vykurovania). Výmena okien, vstupných dverí do bytu. Úprava dispozície bytu. V byte sa nachádzajú kvalitné dubové masívne podlahy. Väčšina miestností bytu je zariadená vstavaným nábytkom na mieru.
Orientácia dennej časti bytu je na severovýchod s balkón otočeným do kľudnej časti plnej zelene a záhrad. Izby sú orientované na juhozápadnú stranu.
Byt je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie. Súčasťou predaja je nábytok na mieru vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov.

Dispozícia a vybavenie bytu:
– Vstupná chodba so vstaveným šatníkom.
– Samostatné WC.
– Priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou, priestorom na práčku aj sušičku, 2x umývadlom a nábytkom na mieru.
– Kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, priamy východ na balkón. Kuchynská linka na mieru, kvalitné kovania, značkové spotrebiče. Dubové masívne podlahy, záclony na mieru.
– Priestranná a veľmi slnečná spálňa s výmerou 18m2.
– Detská izba / pracovňa priestranná, slnečná.

Parkovanie:
Možnosť prenájmu samostatnej garáže len 1min od domu, alebo priamo pred domom. PASS nie je.

Prevádzkové náklady na byt:
– 309€ / mesiac / 2 osoby
– elektrika 39€ / mesia

V blízkej dostupnosti:
– OC VIVO!
– OC AVION
– OC Zlaté Piesky
– Fresh Market
– LIDL
– KAUFLAND
V pešej dostupnosti:
– YEME a Klientske centrum
– Walfdorská základná škola
– potraviny
– park a detské ihrisko
– zastávka električiek smer centrum a Zlaté piesky
– zastávka trolejbusov a autobusov
– základné školy, stredné školy.

Cena bytu je 312 200€ vrátane:
– kompletné zariadený.
– podielu na spoločných priestoroch bytového domu a možnosti ich plného užívania,
– vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy advokátom,
– podanie návrhu na vklad do katastra,
– úhrady základného správneho poplatku za elektronické podanie návrhu na vklad do katastra.

RK prosím NEVOLAŤ!