Lokalita, ktorá spája históriu a pokoj: Ponúkame na predaj jedinečný a priestranný 2-izbový byt (s možnosťou jednoduchého prerobenia na 3 či 4izbový) v tichej a prestížnej časti Bratislavy – Staré Mesto, na Lazaretskej ulici.

Bývanie sa nachádza na prízemí historickej tehlovej budovy a ponúka dokonalú kombináciu mestského života a súkromnej oázy ticha v podobe udržiavaného spoločného átria/dvora.

Kľúčové parametre nehnuteľnosti:
Plocha: 89 m² (byt) + pivnica 7 m² + spoločné átrium/dvor.

Dispozícia: 2 veľkorysé, samostatné izby, kuchyňa s jedálenským kútom, chodba, špajza, kúpeľňa (s oknom), samostatné WC (s oknom).

Podlažie: Prízemie s bezbariérovým prístupom.

Stav: Historická budova, po čiastočnej rekonštrukcii (rozvody r. 2010, podlahy kuchynská linka r. 2015). Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Nadštandardné Prednosti Bývania:

Súkromné Átrium/Záhradná Oáza: Dvor dláždený tehlami je upravený zeleňou. Predstavuje perfektné miesto na relax, posedenie pri káve či večerné posedenia, a to priamo v centre mesta.

Architektonické detaily: Vysoké stropy, veľké presvetlené miestnosti, pôvodné drevenné dvojkrídlové dvere a dobre udržiavané drevené parkety v celom byte zdôrazňujú historický šarm.

Vhodný aj ako investičný byt – napr. airbnb. Výborná poloha, všetko blízko.

Vybavenie na Mieru: Byt disponuje modernou kuchynskou linkou (2015) a rozsiahlym vstavaným šatníkom poskytujúcim maximum úložného priestoru.

Praktické detaily: Kúpeľňa a samostatné WC majú okná pre prirodzené vetranie a svetlo.

Nízke Náklady: Aj vďaka novému kotlu.

Parkovanie: Možnosť rezidenčného parkovania (parkovacia karta) priamo pred domom.

Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť a MHD na pešiu vzdialenosť.

Pre koho je byt ideálny: Pre náročných klientov, ktorí ocenia charizmu Starého Mesta, tichú lokalitu, priestor a možnosť zmeny dispozície, ako aj bonus v podobe átria.

Cena: 358 500 €

Dostupnosť: Kúpou voľný ihneď.

Dovoľte nám ukázať vám výnimočnosť tejto nehnuteľnosti na osobnej obhliadke. Tešíme sa na vás.