Ponúkame na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 69,74 m² na zvýšenom prízemí bytového domu na ulici Andreja Mráza.

Dispozícia

Byt tvoria tri obytné miestnosti a príslušenstvo: kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a samostatná šatňa s výmerou 5,45 m². K bytu patrí pivnica 2,60 m².

Spálňa a detská izba sú samostatné, s vlastnými dverami. Obývacia izba je riešená ako otvorený denný priestor prepojený s kuchyňou, predsieňou a chodbou.

Všetky okná sú orientované na východ, do priestoru so stromami a chodníkom.

Stav bytu

Byt je priebežne udržiavaný a modernizovaný:

– kompletne prerobená kúpeľňa — veľkoformátový obklad, walk-in sprcha so sklenenou zástenou a lineárnym odtokom, umývadlo so skrinkou a zrkadlovou skrinkou
– samostatné WC so závesnou misou a zabudovanou nádržkou
– vstavaná umývačka riadu, práčka, vstavaná el. rúra a plynová varná doska
– medená elektroinštalácia, minulý rok vymenené prívodné vedenie do poistkovej skrine
– v obývačke a na chodbe zbrúsené a nanovo lakované parkety; v spálni a detskej izbe pôvodné parkety dlhodobo chránené kobercom
– vstavané skrine na chodbe, veľká šatníková skriňa s posuvnými dverami v predsieni
– dlažba v predsieni a na chodbe
– drevené dvere a zárubne v tmavom odtieni

Kuchynská linka je pôvodná, plne funkčná, s pripraveným priestorom pre mikrovlnku.

Bezpečnosť

Bezpečnostné vstupné dvere Sherlock. Minulý rok kompletne vymenené kovania na oknách vrátane bezpečnostných prvkov proti vlámaniu. Vstup do domu na čip.

Bytový dom

Dom je zateplený, s vymenenými stúpačkami a novým výťahom.

Právny stav

Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a bez hypotéky, so spoluvlastníckym podielom na pozemku. Voľný ihneď po podpise. Predáva sa bez nábytku; časť zariadenia je možné po dohode ponechať.

Lokalita

Pošeň patrí k najvyhľadávanejším častiam Ružinova. Základná škola je priamo oproti domu, v pešej dostupnosti materská škola, obchody, lekáreň, pošta a zastávky MHD s priamym spojením do centra. Neďaleko Štrkovecké jazero.

RK prosím nevolať !