Na predaj 3-izbový byt v Karlovej

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Majerníková ulica
Obec: Bratislava-Karlova

Byt:

Podlahová plocha: 63 m²
Pivnica: 1,7 m²
Loggia: 2,6 m²

Dispozícia bytu:

Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby s premyslene riešeným úložným priestorom, ktorá rozdeľuje byt na jednotlivé časti. Po pravej strane chodby sa nachádza menšia spálňa prístupná cez zabudovaný šatník. Na chodbe je umiestnené samostatné WC a kúpeľňa vybavená vaňou a umývadlom a kúpeľňovým nábytkom na mieru.  Súčasťou bytu je aj kuchyňa s praktickým barovým sedením a uzavretou loggiou. Po ľavej strane z hlavnej chodby nájdete obývaciu izbu s krásnym výhľadom a samostatnú detskú izbu. Celkové usporiadanie bytu zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu s optimálnym využitím priestoru.

Vybavenie:

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Na hlavnej chodbe sa nachádza vstavaný šatník s vešiakovou zostavou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a barovým sedením. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, jedálenským stolom pre 4 osoby so stoličkami a nábytokovou zostavou. Detská izba disponuje vstavanými skriňami a závesným nábytkom.

Technický stav:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred deviatimi rokmi, pričom v roku 2024 boli vymenené stupačky v celom obytnom dome. Predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom jednoducho sa nasťahovať a podľa potreby doplniť zariadenie podľa vlastných preferencií. Mesačné kompletné náklady vrátane všetkých energií predstavujú 300 eur/ 4osoby, čo poskytuje transparentný prehľad o prevádzkových výdavkoch. Veľkou výhodou je vyhradené parkovacie miesto priamo pred obytným domom, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie bez nutnosti hľadať voľné miesto v okolí.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka všetky výhody moderného mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Okolie je obohatené o príjemnú zeleň vytvárajúcu pokojné a zdravé životné prostredie, pričom z nehnuteľnosti si môžete vychutnať krásne výhľady do okolia. Pre maximálne pohodlie je k dispozícii vyhradené parkovacie miesto priamo pred obytným domom, ktoré zabezpečuje jednoduchý a bezproblémový prístup k vášmu bývaniu. Pre väčšie rodinné potreby, alebo návštevy existuje možnosť dokúpenia až dvoch dodatočných parkovacích miest do osobného vlastníctva, čím sa úplne eliminujú akékoľvek starosti s parkovaním.