### Predáme priestranný 3-izbový byt

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou s výmerou 78,5 m² (pivnica 5,97 m²) + balkón 3,31 m² . Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom v obľúbenej lokalite Ružinov – Trávniky, na Rezedovej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou – v roku 2009

Dispozícia a výmera:
Byt je riešený veľmi prakticky, s dôrazom na dostatok úložného priestoru a pohodlné bývanie. Celková výmera vrátane príslušenstva je 81 m². Byt bol pri rekonštrukcii dispozične upravený tak, aby spĺňal súčasné štandardy a zároveň, aby sa z neho využilo maximum priestoru. Byt je bez tiarch, kúpou voľný ihneď.
Dispozícia: vstupná chodba, spojená kuchyňa a obývačka, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC.
Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo umožňuje vlastníkom flexibilne reagovať na zmeny počasia, a zároveň znamená pre majiteľa veľkú úsporu nákladov. Parkovanie je bezproblémové vďaka verejným parkovacím miestam pri dome.

Lokalita:
Ružinov – Trávniky je vyhľadávaná, tichá časť Bratislavy, plná zelene s výbornou dostupnosťou do centra. MHD, nákupné centrum RETRO, mestský úrad, nemocnica, základná, materská škola, dokonca aj gymnázium so dostupné do 5 minú chôdze.
Ideálna poloha pre rodiny i jednotlivcov, ktorí hľadajú bezpečné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Administratívne a právne služby týkajúce (okrem znaleckého posudku) sa predaja zabezpečí predávajúci na svoje náklady prostredníctvom renomovanej právnickej kancelárie.

Cena: **275 000 €**

Pre bližšie informácie a obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať.