Predám dvojpodlažný rodinný dom v obci Lučatín, na hlavnej ulici, približne 14 km od Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 3 750 m² a ponúka množstvo možností na rekonštrukciu, bývanie aj ďalšie využitie.

**Základné informácie:**
– Lokalita: Lučatín
– Typ: rodinný dom
– Zastavaná plocha: 337 m²
– Celková výmera pozemku: 3 750 m²
– Stav: čiastočná rekonštrukcia, časť domu v stave hrubej stavby
– Strešná krytina: betónová škridla Bramac
– K dispozícii projekt rekonštrukcie

**Dispozícia a vybavenie:**

Obytná časť domu pozostáva z chodby, veľkej haly s vysokým stropom, strešnými oknami a francúzskymi oknami s výstupom do záhrady. Hala bola plánovaná ako zimná záhrada a nachádza sa v nej aj jazierko.

Na poschodí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou a spacou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a krbové kachle.

Ďalšie priestory domu sú v štádiu hrubej stavby, čo umožňuje dokončenie a úpravu podľa vlastných predstáv. Dom má aj pivnicu.

**Technické informácie:**
– Obecný vodovod
– Trojfázová elektrická prípojka
– Elektrické vykurovanie a krbové kachle
– Ohrev vody elektrickým bojlerom
– Plyn je dostupný na hranici pozemku
– Rekonštrukcia častí strechy prebehla približne pred 15 a 5 rokmi

**Pozemok a možnosti využitia:**

Veľký pozemok tvorí predzáhradka, vnútorný dvor, záhrada s ovocnými stromami a nadväzujúca orná pôda. Úrodná pôda ponúka možnosti pestovania, záhradkárčenia či ďalšieho využitia podľa platných podmienok.

Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s charakterom, veľkým pozemkom a potenciálom na dokončenie podľa vlastných predstáv.