Ponúkam na predaj priestranný, tichý a slnečný 2-izbový byt s krásnym otvoreným výhľadom na lúku a školský pozemok, kde sa v budúcnosti neplánuje žiadna výstavba.

* Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v kvalitnej tehlovej stavbe kolaudovanej v roku 2006 na ulici Janka Alexyho v obľúbenej časti Bratislava – Dúbravka.

* Byt sa predáva čiastočne zariadený (ako je vidieť na posledných fotografiách), čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie alebo jednoduché zariadenie podľa vlastných predstáv.

* Byt sa nachádza v pokojnom prostredí plnom zelene a ponúka príjemné výhľady do okolia.
Z prístupovej chodby k bytu je navyše pekný výhľad na Malé Karpaty a vysielač Kamzík.

⸻

Základné informácie
• výmera bytu: 63 m²
• balkón: 4,7 m²
• poschodie: 5 / 7
• orientácia bytu: západ
• tehlová stavba
• kolaudácia: 2006
• výťah
• pivničná kobka

Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie.

⸻

Dispozícia bytu

Byt má praktickú a veľmi príjemnú dispozíciu.

Zo vstupnej chodby s veľkým rolldorom sa prechádza do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a do samostatnej spálne.

Chodba poskytuje dostatok priestoru napríklad aj na bicykle alebo kočík. Tie je možné uložiť aj do pivničnej kobky alebo spoločných priestorov pre bicykle a kočíky.

⸻

Rozloha miestností 63 m² + balkón 4.7 m²

Obývačka s kuchyňou: cca 29 m²
Spálňa: cca 20 m²
Chodba: cca 7 m²
Kúpeľňa s WC: cca 7 m²
Pivničná kôbka cca 1.5 m²
Balkón: cca 4,7 m²

⸻

Vybavenie bytu
• bezpečnostné dvere
• plávajúce podlahy
• dlažba v chodbe
• veľký vstavaný rolldor
• internet a káblová TV
• SMART WiFi klimatizácia Samsung Virus Doctor (technológia eliminujúca až 99 % vírusov)
• možnosť ponechať SMART hlavice na radiátoroch

⸻

Parkovanie

K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemí domu s priamym prístupom výťahom – suchou nohou až do bytu.

⸻

Lokalita – Dúbravka

Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy najmä vďaka kombinácii zelene, športu a dobrej dostupnosti do centra mesta.

⸻

Relax a príroda

Park Družby – cca 5 min pešo
Cyklotrasa do Malých Karpát (Červený most / Lúka Partizánov) – cca 15 min bicyklom
Turistika Devínska Kobyla alebo Kačín
Kúpalisko STaRZ Lamač – cca 15 min pešo

⸻

Šport

Basketbalové ihrisko priamo pri dome (viditeľné z okna)
Outdoor workout zóna a boxovňa pri dome
K-Park – cca 12 min

⸻

Školy

ZUŠ Eugena Suchoňa
ZŠ Beňovského
Gymnázium Bilíkova
Pedagogická SOŠPg

⸻

Zdravie

Zdravotné stredisko Bagarova – cca 10 min peši
Lekáreň Dr.Max/Benu – cca 10 min min peši

⸻

Obchody

V pešej dostupnosti:

Lidl
Kaufland
Billa
Tesco Express

Nákupné centrum Bory Mall je autom približne 5 minút.