Predám 2-izbový byt s terasou v Krasňanoch (mestská časť Rača, Bratislava). Celková plocha 102 m² (72 m² byt + 30 m² terasa), orientácia na juhovýchod, tiché prostredie, výborná dostupnosť MHD. Byt predávam ako súkromná osoba – bez realitky, bez provízie.

Základné info:
– 72 m² interiér + 30 m² terasa
– 1. nadzemné podlažie (pod nami sú nebytové priestory)
– Výťah
– 2 izby: spálňa + obývačka spojená s kuchyňou
– Vlastný plynový kotol (kúrenie + teplá voda)
– Klimatizácia a vonkajšie žalúzie
– Orientácia na juhovýchod
– Možnosť prerobiť na 3-izbový byt + oddelenie WC a kúpeľne
– Rok výstavby cca 2001
– Pripojenie: optika (Orange) a koaxiál (UPC)

Terasa:
– 30 m²
– Časť krytá, časť otvorená
– Využiteľná na sedenie, raňajky, grilovanie aj pestovanie rastlín
– V zime tam svieti slnko a dá sa sedieť aj bez bundy

Lokalita a okolie:
– 2 minúty pešo k vinohradom, jazierku a lesu
– Tichá ulica, príjemní susedia
– Blízko: pekáreň, kaviareň, pizzéria, Lidl, menší obchod, školy, škôlky
– Električka č. 3 pár minút chôdze (chodí každé 2–3 minúty)
– Autobus č. 75 hneď pri dome
– Sezónna linka na Peknú cestu a horáreň

Mesačné náklady (3 osoby):
– cca 225 € vrátane fondu opráv, vody, elektriny, plynu

Parkovanie:
– Verejné (zóna PaaS), bez problémov priamo pri dome

Byt je udržiavaný, svetlý, má veľký potenciál a veľmi dobrý pomer cena/kvalita v rámci lokality.