Ponúkam na predaj slnečný veľkometrážny tehlový 3-izbový byt v atraktívnej lokalite – Legionárska, Račianske mýto. Priestranný slnečný byt ponúka možnosti pre atypické dizajnové riešenia.
Typ bytu, aký sa na predaj neobjavuje často, s veľkým potenciálom, vysokými stropmi, izbami rozmermi nad 20 m2. Byt v historickej budove v centre mesta s výbornou dostupnosťou, nákupnými možnosťami.
Základné parametre
• 3-izbový byt
• Úžitková plocha: 96 m² , z toho pivnica 10 m²
• Poschodie: 3. poschodie / bez výťahu (výťah v pláne)
• Dom: historická tehlová budova postavená 1922, prešiel rekonštrukciou – zateplený, oprava strechy a kompletne prebudovaná pivničná časť domu
• Vykurovanie: vlastné (plynový kotol), nízke prevádzkové náklady
• Lokalita: Legionárska ulica, blízko Račianskeho mýta, Bratislava – Staré Mesto / Nové Mesto hranica

Dispozícia
• priestranná vstupná chodba
• 2 veľké samostatné izby (obidve veľkometrážne), vysoké stropy
• veľká jedáleň
• kuchyňa + samostatná komora
• samostatná kúpeľňa
• samostatné WC
• zasklený balkón
Stav a vybavenie (staršia rekonštrukcia)
• vymenené okná
• vonkajšie elektrické žalúzie
• podlahy
• vstavaný šatník
• zasklený balkón

Byt je svetlý, slnečný, presvetlený – orientácia na dve svetové strany:
juhozápad – výhľad na ulicu a pekný park
severovýchod – tichý uzavretý vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom
Lokalita – najväčšie plusy
• Račianske mýto (výborné MHD spojenie do centra, na letisko, na stanicu, do Ružinova, na Kramáre…)
• blízko nákupné centrum CENTRAL
• množstvo reštaurácií, kaviarní, pekární, potravín
• veľký park s detským ihriskom
• v blízkosti školy, škôlky
Pre koho je byt ideálny
• pre ľudí, ktorí túžia po starosvetskom byte s dušou a chcú si ho zariadiť úplne podľa seba
• pre rodinu, ktorá hľadá väčší a vzdušný priestor blízko centra s výbornou občianskou vybavenosťou
• pre človeka, ktorý chce kúpiť starší byt s veľkým potenciálom a zrekonštruovať ho podľa seba
• pre investora – po rekonštrukcii výborný prenájom alebo ďalší predaj

Stav k predaju
• Byt je voľný
Realitné kancelárie nevolať!