Byt – výhody a vybavenie:
Byt má celkovú výmeru 63,6 m² vrátane zaskleného balkónu a pivničnej kobky. Balkón o výmere 5,4 m² a kôbka 2,5 m² .Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu s bezbariérovým prístupom a dvoma výťahmi. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo.
Interiér je moderne zariadený a premyslený do detailu. Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajze. Kuchynská linka na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu, indukčnej dosky, mikrovlnky a digestoru. Súčasťou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Byt sa predáva kompletne zariadený, je nefajčiarsky a neboli v ňom chované domáce zvieratá.

Veľkou výhodou je možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia priamo v garáži bytového domu.

Lokalita – výhody:
Rača ponúka ideálne spojenie mestského života a prírody. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, kaviarní, pošty, lekárne a zdravotného strediska. Blízkosť lesa poskytuje možnosti oddychu aj športového vyžitia. Výbornú dostupnosť zabezpečuje električka vzdialená približne 2 minúty od bytu.
Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom.

Kľúčové informácie:
• Úžitková plocha bytu: 63,6 m²
• Novostavba 7/2017
• Stavba : Tehla
• Parkovanie: možnosť prenájmu garážového státia
• Mesačné náklady: cca 150 € / 2 osoby
• Energetický certifikát: trieda B

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

POPROSÍM REALITKY NEKONTAKTOVAŤ!

Článok Krásny 2-izbový byt v Rači – novostavba je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Článok 4 izbový rodinný dom -Trnava , Rekreačná ul. je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Súčasťou bytového komplexu je uzavretý areál, ktorý poskytuje viac súkromia, bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi a detské ihrisko priamo v areáli. Výhodou je aj polyfunkcia v blízkosti – obchody, služby či kaviareň máte doslova na dosah.

Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj komfortné bývanie páru. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Balkón poskytuje priestor na oddych pri káve či večerné posedenie.

Hlavné výhody:

* 3 izby / 73 m²
* balkón
* pivnica
* parkovacie miesto v podzemnej garáži
* klimatizácia
* uzavretý areál s detským ihriskom
* výborná lokalita a občianska vybavenosť

Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom.

Článok 3-izbový byt Botanika + parkovacie státie v garáži je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Článok Exkluzívny 5-izbový byt s terasou, Karlova Ves, Bratislava je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

V blízkosti bytu je nakupné centrum Mlyny, množstvo reštaurácií – aj v rámci bytového komplexu Tabáň, plná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky. Rezidencia Tabáň je situovaná v úplnom centre mesta Nitra. Napriek tomu je byt veľmi tichý, vďaka orientácii do vnútorného bloku komplexu.

Vybavenie/dispozícia: Byt sa nachádza na najvyššom, 7-siedmom nadzemnom podlaží, blok F rezidencie Tabáň. Na tomto pochodí sa nachádzajú iba dva byty, čo poskytuje úplne súkromie a pokojné bývanie.

Byt je orientovaný na západ, smerom do átria bytového domu. Vďaka jeho orientácii svetlý a poskytuje majiteľovi pokojné a tiché bývanie v centre mesta.

Byt bol pôvodne zariaďovaný s cieľom trvalého bývania majiteľa… z tohto dôvodu je byt zariadený kvalitným a moderným vybavením.

Dispozične pozostáva z 3-troch izieb – spálne, detskej izby (možnosť využitia ako detská izba, pracovňa, či šatník.. ) obývačky, kuchyne a kúpeľne. Byt má samostatnú toaletu a veľkú loggiu orientovanú na západ. K bytu prislúcha samostatný murovaný skladový priestor na prízemí bytového domu.

Nehnuteľnosť disponuje dvomi klimatizačnými jednotkami, pre komfort v letných mesiacoch.

Byt je voľný ihneď. Priamy predaj je možný v januári 2027 alebo dohodou.
V prípade záujmu o kúpu, je možnosť okamžitého prenájmu, pričom cena prenájmu bude odrátaná od kúpnej ceny.

K bytu sa dá prikúpiť 1 parkovacie miesto v podzemnej, monitorovanej garážovej časti bytového domu. Cena parkovacieho státia je 25 000Eur. Z podzemného parkoviska vedie priamo k bytu výťah.

Článok Predáme 3- izb.byt v Rezidencii Tabáň – Nitra centrum. je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Ponúkame na predaj priestranný a moderne vybavený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Ružinov, Astrova 2/A. Byt zaujme nadštandardnou výmerou, veľkou terasou, kvalitnými technológiami a komfortom mestského bývania.

Základné informácie:
• Úžitková plocha bytu: 90,81 m²
• Terasa: 23,17 m²
• Loggia: 6,17 m²
• Celková plocha spolu: 120,15 m²

Dispozícia bytu:
• vstupná hala
• samostatné WC s umývadlom
• kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a dvomi umývadlami
• spálňa
• samostatná izba (detská izba / pracovňa)
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• šatník
• priestranná terasa
• loggia

Technické vybavenie a benefity:
• klimatizácia v každej izbe
• vonkajšie elektrické žalúzie na všetkých oknách
• bioklimatická pergola na terase, ideálna na celoročné využitie
• tiché a komfortné bývanie s dostatkom súkromia

Parkovanie :
• Uzamykateľný garážový box: 39 000 €
• Garážové státie: 25 000 €

Cena:
• Cena bytu: 464 500 €
• Parkovanie je podmienkou kúpy bytu

Lokalita:

Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy – kompletná občianska vybavenosť, zeleň, rýchla dostupnosť do centra, MHD, školy, škôlky, obchody a služby v pešej dostupnosti.

⸻

❗ Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Článok Na predaj 3-izbový byt s terasou – Astrova 2/A, Ružinov je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Dom bol skolaudovaný v roku 2013, je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či ďalšie využitie podľa vašich predstáv.

Parametre:

obytná plocha: 96 m²
zastavaná plocha: 149 m²
celková plocha: 150 m²
typ stavby: nízkoenergetický dom (drevostavba Wittner-Haus)
rozloha pozemku: 1 097 m²

Vybavenie a technické informácie:

podlahové kúrenie + krb s prieduchmi
klimatizácia
všetky inžinierske siete
optický internet
elektrická brána
priestranná terasa s vonkajším krbom
kanalizácia
plyn
vonkajšia pivnica (vhodná na skladovanie)
pochôdzny krov (úložný priestor)
studňa

Dispozícia:

vstupná chodba s dvoma vstavanými šatníkmi
technická miestnosť (kotol Viessmann)
2 samostatné spálne (jedna s rolldorom)
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
kúpeľňa
samostatné WC
terasa s výstupom z obývačky aj zo spálne

Výhody:

veľkorysý pozemok
nízke mesačné náklady
tichá a bezpečná lokalita
dostatok súkromia, ideálne pre rodinné bývanie
kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, lekár, obchody)

Pozrite si videoobhliadku domu tu: https://m.youtube.com/watch?v=2HlCbkt9A1E&pp=iggCQAE%3D

Nehnuteľnosť je ponúkaná priamo majiteľom bez sprostredkovania. Žiadame realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Článok Rodinný dom Cabaj-Čápor – 11 árový pozemok, tichá lokalita je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou rozlohou a praktickým dispozičným riešením, vďaka čomu je vhodná nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť s potenciálom prenájmu.

Byt je situovaný na 5. podlaží z celkových 8 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol uvedený do užívania v roku 2009. Prístup do objektu je kontrolovaný prostredníctvom elektronického čipu a monitorovaný kamerovým systémom.

Podlahová plocha bytu predstavuje 95 m², pričom k bytu patrí aj loggia o výmere 5,3 m². Orientácia na južnú a západnú stranu zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas väčšiny dňa.

Dispozičné riešenie:
Interiér tvorí vstupná chodba, otvorený priestor kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou časťou s výstupom na loggiu, samostatná spálňa s rovnakým prístupom na loggiu, dve ďalšie miestnosti (jedna z nich priechodná), kúpeľňa vybavená vaňou a umývadlom a oddelená toaleta.

Štandard a vybavenie:
Byt sa predáva vrátane zariadenia. Úložné priestory zabezpečujú vstavané skrine umiestnené vo vstupnej časti, spálni aj jednej izbe. Kuchynská časť je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickej rúry so sporákom.

Vykurovanie je riešené centrálne prostredníctvom radiátorov, komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe. Okná sú vybavené žalúziami a byt disponuje aj optickým pripojením na internet.

Mesačné náklady sú približne 160 € za správu a približne 30 € za elektrinu.

Okolie a dostupnosť:
Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácie aj služby. Veľkou výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu

Parkovanie:
Pred budovou voľné

V prípade záujmu: Prosím o napísanie SMS (nemôžem vždy dvíhať telefón)

Cena:
370 000 €

PRE REALTINE KANCELÁRIE:
Nevolať. Byt si môžete prevziať do ponuky. Naša cena je 370 000€ + vaša provízia realitnej kancelárie. Obhliadku pre realitné kancelárie nerobíme (až keď budete mať reálneho klienta) Ďakujem za pochopenie

Článok Predaj 4 izbový byt Bratislava – Nová Rožnavská je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Byt má celkovú výmeru 73,20 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Veľkou výhodou sú dva kryté balkóny – jeden prístupný z kuchyne a druhý zo spálne, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu či oddych.

Dispozícia bytu je praktická a pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývačky, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou interiéru, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená v podkroví.

Okná v byte sú pôvodné – plastové s izolačným dvojsklom. Pôvodné vybavenie v kuchyni – plynová doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, zabudovaná chladnička a mraznička. Inštalovaná klimatizácia Samsung Windfree umiestnená v obývačke. Optický internet. Samostatné vykurovanie novým, plynovým kondenzačným kotlom Protherm Gepard osadeným v 2025. Termostat.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008. Má železobetónové základy a murovanú zvislú konštrukciu.

Lokalita bytu ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej občianskej vybavenosti:
• obojsmerná zastávka MHD v tesnej blízkosti bytu
• 2 detské ihriská (Južná ulica a Čermánske námestie)
• pošta v tesnej blízkosti (Pošta 12)
• Mestská športová hala v tesnej blízkosti
• Lesopark Borina – 5 min pešo
• bezproblémové parkovanie
• potraviny: 450 m – Nitrazdroj, 1 km Billa, Lidl, Kaufland a City Market
• pohodlný výjazd na R1 cca 1km od bytu

Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Cena bytu: 195.000 Eur (možná dohoda)

Článok Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi – Nitra, je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Stav a vybavenie
zánovný, komplet zariadený byt
zasklená loggia, klimatizácia, TV, internet

Prevádzkové náklady
zálohy správcovi: cca 145,00 €
internet + elektrina: cca 50,00 €

Parkovanie a pivnica v cene.
pivnica pod bytovým domom
2 garážové státia pod bytovým domom
priamy vstup suchou nohou do garáže

Lokalita
Byt sa nachádza v centre Rače, s kompletnou občianskou vybavenosťou:
les, cyklocesta Jurava, MHD, obchody, služby.
V okolí sú dostupné aj služby pre deti do 6 rokov – škôlka Skolka Bratislava

Článok 2i byt, RnR, Rustaveliho je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.