Stav a vybavenie
zánovný, komplet zariadený byt
zasklená loggia, klimatizácia, TV, internet

Prevádzkové náklady
zálohy správcovi: cca 145,00 €
internet + elektrina: cca 50,00 €

Parkovanie a pivnica v cene.
pivnica pod bytovým domom
2 garážové státia pod bytovým domom
priamy vstup suchou nohou do garáže

Lokalita
Byt sa nachádza v centre Rače, s kompletnou občianskou vybavenosťou:
les, cyklocesta Jurava, MHD, obchody, služby.
V okolí sú dostupné aj služby pre deti do 6 rokov – škôlka Skolka Bratislava

Článok 2i byt, RnR, Rustaveliho je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Na LV zapísaný ako BYT, možnosť čerpania HU

Velmi tichý a slušný vchod

Novostavba

K bytu prislúcha pivnica umiestnená na druhom poschodí

K bytu prislúcha parkovacie miesto v hodnote 10.000€

Cena: 159.900€ plus parkovacie miesto

Byt je momentálne prenajatý spolahlivej slušnej nájomníčke do 09/26

Investičný potenciál (v blízkosti bytu sa bude stavať nová nemocnica a nové račianske korzo)

Som majitel bytu, RK PROSIM NEKONTAKTOVAŤ

Článok NOVOSTAVBA 1izbový byt Bratislava je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Detaily bytu:

Plocha: 59 m2, po kompletnej rekonštrukcii a plne zariadený (vrátane kuchynského riadu, práčky, TV Sat a internetu).
Dispozícia: V spálni je manželská posteľ, v obývačke rozťahovací gauč (pohodlné spanie pre 4 osoby). K bytu prislúcha aj pivnica.

Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere Sherlock.

Lokalita a parkovanie:

Parkovanie: Bezplatné parkovanie priamo pred domom, za ním aj cez cestu.
Dostupnosť: 3. vchod od kruhového objazdu (McDonald’s). 2 min. pešo lekáreň, Diamond Gym, potraviny; 10 min. autobusová stanica; 15 min. pešie centrum.
Okolie: Za domom sa nachádza park.

Byt je voľný od 1. 4.
Pomôžem s úverom.
Dohoda možná.

Článok Byt 2+1, Nitra centrum – Štúrova 48 je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Podmienky: nefajčiari, bez domácich zvierat

Článok Prenájom 2-izbového bytu – [TRNAVA, Nerudova ulica] je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Článok Prenajmem 2izbový byt Trnava je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

* Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v kvalitnej tehlovej stavbe kolaudovanej v roku 2006 na ulici Janka Alexyho v obľúbenej časti Bratislava – Dúbravka.

* Byt sa predáva čiastočne zariadený (ako je vidieť na posledných fotografiách), čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie alebo jednoduché zariadenie podľa vlastných predstáv.

* Byt sa nachádza v pokojnom prostredí plnom zelene a ponúka príjemné výhľady do okolia.
Z prístupovej chodby k bytu je navyše pekný výhľad na Malé Karpaty a vysielač Kamzík.

⸻

Základné informácie
• výmera bytu: 63 m²
• balkón: 4,7 m²
• poschodie: 5 / 7
• orientácia bytu: západ
• tehlová stavba
• kolaudácia: 2006
• výťah
• pivničná kobka

Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie.

⸻

Dispozícia bytu

Byt má praktickú a veľmi príjemnú dispozíciu.

Zo vstupnej chodby s veľkým rolldorom sa prechádza do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a do samostatnej spálne.

Chodba poskytuje dostatok priestoru napríklad aj na bicykle alebo kočík. Tie je možné uložiť aj do pivničnej kobky alebo spoločných priestorov pre bicykle a kočíky.

⸻

Rozloha miestností 63 m² + balkón 4.7 m²

Obývačka s kuchyňou: cca 29 m²
Spálňa: cca 20 m²
Chodba: cca 7 m²
Kúpeľňa s WC: cca 7 m²
Pivničná kôbka cca 1.5 m²
Balkón: cca 4,7 m²

⸻

Vybavenie bytu
• bezpečnostné dvere
• plávajúce podlahy
• dlažba v chodbe
• veľký vstavaný rolldor
• internet a káblová TV
• SMART WiFi klimatizácia Samsung Virus Doctor (technológia eliminujúca až 99 % vírusov)
• možnosť ponechať SMART hlavice na radiátoroch

⸻

Parkovanie

K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemí domu s priamym prístupom výťahom – suchou nohou až do bytu.

⸻

Lokalita – Dúbravka

Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy najmä vďaka kombinácii zelene, športu a dobrej dostupnosti do centra mesta.

⸻

Relax a príroda

Park Družby – cca 5 min pešo
Cyklotrasa do Malých Karpát (Červený most / Lúka Partizánov) – cca 15 min bicyklom
Turistika Devínska Kobyla alebo Kačín
Kúpalisko STaRZ Lamač – cca 15 min pešo

⸻

Šport

Basketbalové ihrisko priamo pri dome (viditeľné z okna)
Outdoor workout zóna a boxovňa pri dome
K-Park – cca 12 min

⸻

Školy

ZUŠ Eugena Suchoňa
ZŠ Beňovského
Gymnázium Bilíkova
Pedagogická SOŠPg

⸻

Zdravie

Zdravotné stredisko Bagarova – cca 10 min peši
Lekáreň Dr.Max/Benu – cca 10 min min peši

⸻

Obchody

V pešej dostupnosti:

Lidl
Kaufland
Billa
Tesco Express

Nákupné centrum Bory Mall je autom približne 5 minút.

Článok Priestranný slnečný 2-izbový byt 63 m² s voľným výhľadom – D je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Článok Novy byt Trnava je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Článok 2-izbový byt na prenájom je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Predavam priamo ako majitel za nizku cenu, prosim nevolat RK. Je dostupny okamzite bez nutnosti investicii, pravidelne udrziavany.

Je vhodny:
– na celorocne byvanie
– na sezonne byvanie
– na prenajimanie cez Airbnb
– na podnikanie ako restauracia alebo bar
– pre milovnikov rybarcenia
– pre milovnikov vodnych sportov
– vhodny na velke oslavy

Vyhody:
– kamerovy system, alarm
– internet, televizia
– elektricka energia
– dlhodobo prenajaty pozemok od povodia Dunaja
– plavebne ocelove komory pontony pod houseboatom su z hrubej ocele, ktore maju inspekcne sachty, su predimenzovane, na nicom sa pri vystavbe nesetrilo, kedze sa to primarne dlhodobo vyuzivalo a planovalo pre rodinu, vydrzia desiatky az stovky rokov
– nizka cena
– poloha na ostrove
– blizkost dialnice D4
– klimatizacia
– krb
– kupelna (sprcha, toaleta, pracka, bojler)
– pristup člnom priamo na Dunaj
– jedinecny tvar v celom ramene (bol viackrat aj v televizii a na roznych fotografiach)
– blizkost hradze Petrzalka – Cunovo
– dostupne parkovanie

Článok Dom na vode v lukravivnej lokalite Jarovecke rameno je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Článok Prenajmem 3 izbový byt – Karlova Ves Bratislava IV je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.