Archívy Záhrada - nehnutelnosti.kataster.sk

Na predaj Rodinný dom v centre obce Čakajovce okr. Nitra

Eva — Fri, 10 Apr 2026 21:18:54 +0000

Na predaj starší rodinný dom v centre obce Čakajovce len 8 km od Nitry. Dom má 5 izieb a s garážou má rozlohu 180 m2. Je v pôvodnom stave, materiál pálená tehla, strešná krytina pálená škridla, podlahy dlažba, drevené parkety, lino, okná pôvodné drevené. Pozemok rovinatý, rozloha 466 m2. Inžinierske siete voda, plyn, elektr. energia, kanalizácia v obci je vo výstavbe.
Čakajovce je obec vzdialená od Nitry cca 8km, má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa v nej MŠ,ZŠ, potraviny, zdravotné stredisko, je prepojená s Nitrou železničnou aj autobusovou dopravou.
Cena nehnuteľnosti je 129 900,-€(DOHODA)

Článok Na predaj Rodinný dom v centre obce Čakajovce okr. Nitra je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Vidiecky dom s gánkom a peknou veľkou záhradou – Branč

Eva — Wed, 08 Apr 2026 17:49:14 +0000

!!! INFO PRE RK – V PRÍPADE ZÁUJMU SPROSTREDKOVANIE PLATÍ KUPUJÚCI !!!

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája absolútny pokoj vidieka, poctivé stavebné materiály a
rýchlu dostupnosť do krajského mesta?
Tento charizmatický rodinný dom v obci Branč (12 km od Nitry) nie je len bežnou
stavbou. Je to dom s autentickým charakterom, ktorý prešiel kľúčovou fázou technickej
obnovy, čím sa stáva bezpečnou investíciou pre trvalé bývanie aj prémiovú rekreáciu.

POZEMOK A LOKALITA – Investícia do priestoru
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s výmerou 1443 m² (cca 20m x
70m). Vďaka svojej rozlohe a orientácii ponúka maximálne súkromie a široké možnosti
využitia – od okrasnej záhrady až po súkromné farmárčenie.
• Dostupnosť: Výborné napojenie na Nitru (15 min. autom, priama linka MHD č. 12,
vlakové spojenie).
• Relax: Len 10 minút od obľúbeného Thermalparku Nitrava (Poľný Kesov) a
historických Mojmíroviec.

STAVBA A TECHNOLÓGIE – Zdravé bývanie bez kompromisov
Dom je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly (hliny). Táto tradičná
technológia v spojení s masívnymi múrmi vytvára prirodzenú klimatizáciu – v lete chladí,
v zime drží teplo.
Kľúčový benefit: Hotová obvodová sanácia spodnej stavby
Na dome bola realizovaná obvodná a odborná sanácia vlhkosti, ktorú pri iných starších
domoch musíte riešiť dodatočne:
• Kompletná obvodová drenáž (hĺbka 90 cm) s odvetraním cez nopovú fóliu.
• Drenážny systém s geotextíliou a zásypom z makadamu pre trvalú ochranu
základov.
• Interiér je pripravený na dokončenie rekonštrukcie podľa vašich predstáv (3
miestnosti už prešli prípravou muriva).

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
• Interiér: 4 priestranné izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC. Ohrev vody
zabezpečuje elektrický zásobníkový ohrievač.
• Exteriér: Ikonický gánok (kryté priedomie) pre rannú kávu a večerný relax.
• Bonusy: Hospodárska budova (pajta) s výlezom na povalu, nevyužívaný skleník
a zrekonštruovaná vínna pivnica s elektrinou.
• Voda: 2x funkčná studňa (napojená na dom aj záhradu). IS: elektrina, plyn na
pozemku, obecný vodovod a kanalizácia priamo pred pozemkom.

ZÁHRADA – Vlastná oáza hojnosti
Pozemok je vysadený s citom pre úrodu: stĺpovité jablone a 5-ročné marhule, staršie
broskyne, vlašské orechy, vinič a zdraviu prospešná arónia.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec Branč je vyhľadávaná pre svoju kompletnú infraštruktúru: ZŠ, MŠ, zdravotné
stredisko, lekáreň, pošta, športoviská aj vlastný zberný dvor.

CENA A PODMIENKY:
Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď voľná. Ponuka odzrkadľuje veľkosť pozemku,
strategickú polohu a najmä už zrealizované, technicky náročné sanačné práce, ktoré
chránia hodnotu domu do budúcna.
Príďte navnímať pokoj a potenciál tohto miesta osobne. Tešíme sa na obhliadku.

! ! ! CENA JE PEVNÁ ! ! !

Článok Vidiecky dom s gánkom a peknou veľkou záhradou – Branč je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Rodinný dom Nitra-Janíkovce

Eva — Tue, 07 Apr 2026 10:00:43 +0000

Ponúkam na predaj pekný, upravený rodinný dom s okrasnou záhradou vo veľmi peknej a tichej lokalite mestskej časti Nitra – Janíkovce, v blízkosti MHD, cyklotrasy, s krásnym výhľadom na celú Nitru a okolitú prírodu.
Rodinný dom bol postavený v r. 1989. Na prízemí sa nachádza obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, chodba. Na poschodí sú 3 obytné miestnosti, hala a 2 loggie. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2005, nové plastové okná a dvere, dlažba, plávajúca podlaha, vonkajšie úpravy, altánok , v roku 2010 zateplenie strechy a ďalšie vnútorné a vonkajšie úpravy v roku 2016, 2019, 2025 klíma do 3 izieb. Dom je vo veľmi dobrom stave, udržiavaný a dobre orientovaný vhodný k okamžitému bývaniu, alebo k úprave podľa vlastných predstáv. Má upravenú okrasnú záhradu, množstvo ovocných stromov, priestor na úžitkovú záhradu. Celková výmera pozemku 735 m2.
IS: elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia, kúrenie plynový kotol 2021.
Zastavaná plocha domu 267 m2- prízemie 89 m2, poschodie 89 m2, garáž, pivnica, skladový priestor 89 m2. Dom je vhodný na okamžité nasťahovanie, na podnikateľské účely, prenájom pre viac osôb a komerčné účely.
VÝHODY: vyhľadávaná lokalita v bezprostrednej blízkosti Nitry, MHD, dobré parkovanie, tiché prostredie, upravená záhrada, zeleň.K dispozícii vypracovaný znalecký posudok 12/2025.

Článok Rodinný dom Nitra-Janíkovce je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Rodinný dom 267 m² | pozemok 1792 m² | Rumanová, NR

Eva — Tue, 07 Apr 2026 09:57:07 +0000

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Rumanová, okres Nitra. Nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 267 m² na pozemku 1792 m² bude pripravená na okamžité nasťahovanie – bez investícií, bez rekonštrukcie, kompletne zariadená.

Dom je trojpodlažný – suterén, prízemie a poschodie. Pôvodná stavba z tehly a pórobetónu prešla v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých rozvodov, zateplenia, okien aj fasády. Štyri kúpeľne, dve plnohodnotné kuchyne, tri terasy a dvojitý prístup na pozemok.

Prízemie tvorí obývacia izba s krbom a výstupom na krytú terasu, priestranná kuchyňa s jedálňou, špajza a kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú spálňa, nadštandardne veľká detská izba s možnosťou rozdelenia, kúpeľňa s vaňou, šatník a loggia orientovaná na juh. Suterén je plnohodnotnou aktívnou zónou – vybavený gym/posilňovňa s vlastnou kúpeľňou, dielňa, technická miestnosť a sklad. Súčasťou domu sú dva zamurované trezory – ohňovzdorná trezorová skriňa a menší trezor.

Prístavba s vlastným vstupom disponuje obytnou izbou, plnohodnotnou kuchyňou a kúpeľňou. Využiteľná je ako samostatná jednotka pre rozšírenú rodinu, dospelé deti, home-office alebo ako prenajímateľná jednotka s priamym dopadom na mesačné náklady nového majiteľa, teda pokrytie časti mesačnej splátky hypotéky.

Kúrenie zabezpečuje nový plynový kotol z roku 2023 doplnený krbom s teplovzdušnými rozvodmi do všetkých obytných miestností. Mesačné prevádzkové náklady sa napriek veľkej ploche pohybujú okolo 150 – 230 € v závislosti od spôsobu vykurovania. Dom je zabezpečený alarmom Jablotron a kamerovým systémom.

Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú sieť, plyn a obecný vodovod. Kanalizácia je riešená septikom. Dažďová voda je zvedená zo striech podzemným potrubím priamo na zadnú časť pozemku.

Exteriér tvorí murovaná zateplená garáž, zámková dlažba na parkovanie vozidiel (6 až 8 áut), hliníková brána na diaľkové ovládanie, dve záhrady s automatickou závlahou, chodníky a ďalšia terasa zo zámkovej dlažby. Pozemok s rozmermi približne 15 × 130 m má dvojitý prístup – hlavný vjazd z ulice aj zadný vjazd po nespevnenej ceste.

Rozľahlá zadná časť pozemku ponúka otvorené možnosti – sad, bazén, záhradné hospodárstvo, prípadná výstavba alebo samostatný predaj parcely.

Lokalita zabezpečuje pohodlnú dostupnosť: Nitra aj Hlohovec do 15 minút, Trnava do 25 minút, letisko Bratislava do 50 minút, priame a rýchle napojenie na diaľnicu R1. Obec má školu, škôlku, potraviny, reštauráciu aj pohostinstvá.

Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, voľný od 01.07.2026.

Predaj realizujem ako súkromná osoba bez sprostredkovateľa. Realitné kancelárie prosím kontaktujte ma výlučne v sprievode záujemcu o kúpu.

Článok Rodinný dom 267 m² | pozemok 1792 m² | Rumanová, NR je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Priestranný rodinný dom s veľkou záhradou a garážou

Eva — Tue, 07 Apr 2026 09:51:40 +0000

NEMÁM ZÁUJEM O INZERCIU PROSTREDNICTVOM RK!

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkou záhradou, samostatne stojacou garážou v tichej časti obce Cabaj-Čápor, len 15 minút jazdy od centra Nitry.

Dom ponúka veľkorysý priestor a praktické rozloženie miestností. Dominantou je otvorený priestor s krásnym dreveným schodiskom, je postavený na slnečnom pozemku o celkovej výmere 1 010 m², z čoho 477 m² tvorí záhrada. Dispozícia domu zahŕňa priestranné prízemie s otvorenou obývačkou s drevenými trámami, veľkou kuchyňou s ostrovčekom a jedálenským kútom, ako aj podkrovie s ďalšími izbami a samostatnou obývacou zónou.

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a modernizácia interiéru. Nehnuteľnosť je obývateľná, bez potreby okamžitých veľkých investícií. Je idéalny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné, priestranné bývanie, súkromie ale zároveň skvelú dostupnosť do mesta Nitra.

Hlavné prednosti:

— Pozemok 1 010 m²

— Samostatne stojaca garáž

— Prízemie + podkrovie

— Drevené trámy, masívne schodisko

— Kuchyňa s ostrovčekom

— Tichá lokalita, zastavaná ulica

— 15 min Nitra, dostupnosť R1

— Kompletná občianska vybavenosť obce

Článok Priestranný rodinný dom s veľkou záhradou a garážou je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

rodinny dom Rišnovce (Nitra)

Eva — Mon, 30 Mar 2026 13:52:34 +0000

v tichej casti risnovce, rodinny 4-izbovy tehlovy dom, podpivniceny, uzitkova plocha 125m2.
pristavba: samostatny vchod,2 izby, kuchyna, spajza kupelna, wc.
hospodarske budovy, garaz, studna, obecna voda, plynova pripojka na pozemku..
pozemok 950m2

realitky nevolat!

Článok rodinny dom Rišnovce (Nitra) je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Rodinný dom Malý Lapáš

Eva — Wed, 25 Mar 2026 16:40:21 +0000

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Malý Lapáš, nachádzajúci sa v príjemnej a pokojnej lokalite len pár minút od mesta Nitra.

Dom má zastavanú plochu 137 m² a dispozične pozostáva z 2 izieb + obývačka spolu s kuchyňou čo ponúka komfortné bývanie pre pár alebo menšiu rodinu.

Nehnuteľnosť poskytuje príjemnú atmosféru vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita je obľúbená pre pokojné prostredie, dobrú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy

Ostatné otázky zodpoviem osobne.
Ak by som nezdvíhala telefón je to kvôli práci

Článok Rodinný dom Malý Lapáš je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

PREDAJ – Rodinný dom na Kyneku

Eva — Tue, 24 Mar 2026 21:24:43 +0000

Predám starší rodinný dom v mestskej časti Nitra-Kynek. Výmera pozemku 556 m2.2izby, kuchyňa, predsieň, komora, pivnica. Žiadam RK, aby ma nekontaktovali za účelom poskytovania ich služieb v súvislosti s predajom.

Článok PREDAJ – Rodinný dom na Kyneku je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Rodinný dom Nit.Hrnčiarovce

Eva — Tue, 24 Mar 2026 21:22:03 +0000

**Rodinný dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach – priestranný, kompletne zrekonštruovaný, v tichej lokalite**

Ponúkam na predaj moderne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej ulici mimo hlavnej cesty v obci Nitrianske Hrnčiarovce, len pár minút od mesta Nitra. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestranný pozemok a kvalitnú stavbu.

—

## 🏡 **ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE**
– Zastavaná plocha domu:135 m²
– Úžitková plocha spodnej časti (garáž + dielňa + technická miestnosť):cca 70 m²
– Pozemok:630 m²
– Cena: 220 000 €

Dom prešiel kompletnou prestavbou podľa stavebného povolenia (vydaného pred 3 rokmi) – zo starého domu zostali len obvodové múry, všetko ostatné je nové. Použité boli kvalitné materiály: strecha Creaton Titania, okná Salamander bluEvolution 92, nový komín Schiedel s krbovou vložkou Bef Home.

—

## 🛋 DISPOZÍCIA

Suterén / spodná časť domu (vo svahu)
– priestranná garáž
– dielňa
– technická miestnosť (cca 8 metrov dlhá) – priestor pre kotol, práčku, sušičku a dostatok úložného priestoru

Hlavná obytná časť

Denná časť (ľavá strana)
– chodba
– samostatné WC
– kuchyňa prepojená s obývačkou
– plánovaný výstup na 35 m² terasu cez HS portál

Nočná časť (pravá strana – vyvýšené podlažie)
– 3 samostatné izby
– kúpeľňa + WC
Oddelenie nočnej a dennej časti zaručuje ticho a súkromie.

Podkrovie
– plnohodnotná povala cca 70 m²– možnosť vytvoriť ďalšie podkrovné izby alebo veľký odkladací priestor

Pivnica
– menšia pivnička 2×3 m

—

## 🌳 POZEMOK A EXTERIÉR
– dom je umiestnený 3 metre od uličného plotu, čo poskytuje rozsiahly priestor za domom
– ideálne miesto pre terasu, bazén, detské ihrisko či záhradu
– kopaná studňa na pozemku

—

## 📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Všetko dôležité je dostupné 2–3 minúty pešo:
– MHD zastávka
– potraviny
– lekáreň
– kostol
– škola

Lokalita je tichá s príjemnými a bezkonfliktnými susedmi.

—

## 🔧 ĎALŠIE INFORMÁCIE
Dom bol stavaný pre vlastné bývanie – žiadne šetrenie na materiáloch či rýchle riešenia.
Fotografie zatiaľ nezachytávajú dokončené vnútorné priečky ani aktuálne dokončovaný komín či elektroinštaláciu.

Článok Rodinný dom Nit.Hrnčiarovce je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Rodinny dom Malženice

Eva — Tue, 24 Mar 2026 21:14:59 +0000

Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Malženice, len pár minút od Trnava. Dom je situovaný na okraji pozemku, čo vytvára ideálne podmienky na plnohodnotné využitie záhrady podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzaju siete(voda,plyn,elektrika,kanalizácia).Dom je v pôvodnom stave.
Dom sa nachádza na pozemku o výmere 420m2.

Článok Rodinny dom Malženice je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.