Ponúkam na predaj vkusne zariadený 2-izbový byt, ktorý zaujme príjemnou atmosférou a skutočným pocitom domova. Byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť na prenájom.

Byt má úžitkovú plochu 40,11 m² a jeho benefitom je vstavaný nábytok a zasklený balkón o výmere 5 m² s elektrickými tieniacimi roletami, ktorý poskytuje komfortný priestor na oddych počas celého roka. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia a exteriérové rolety na oknách, ktoré umožňujú úplné zatemnenie interiéru a príjemnú reguláciu teploty počas celého dňa.

Nachádza sa v uzavretom vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné prostredie pre bývanie. Bytový dom aj jeho okolie sú čisté a udržiavané, čo prispieva k celkovému komfortu bývania.

Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v tesnej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, odborné ambulancie (ORL, alergológ, očný lekár), škola a v pešej dostupnosti aj obchodné galérie.

Byt sa predáva zariadený, vrátane vstavaného nábytku. Súčasťou predaja je aj vybavenie bytu, pričom TV, práčka a sušička nie sú súčasťou predaja. Byt je pripravený na okamžité bývanie, prípadne ako ideálna investícia na prenájom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby aj zdravotné strediská vrátane špecializovaných ambulancií.

V blízkosti nechýbajú detské ihriská, zeleň a možnosti na oddych či šport, čo ocenia najmä rodiny aj aktívni ľudia. Výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Veľkým benefitom lokality je aj dostupnosť modernej nemocnice Nemocnica Bory a neďalekého nákupného centra Bory Mall, ktoré rozširujú možnosti služieb, zdravotnej starostlivosti aj nákupov.

Dúbravka zároveň ponúka príjemné komunitné prostredie, množstvo zelene a pokojnejšiu atmosféru, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie.

DISPOZÍCIA
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, samostatnej kuchyne, spálne a obývačky z ktorej je prístup na zastrešený a zasklený balkón.

Celková podlahová plocha bytu je 40,11 m2
Podlahová plocha balkónu je 5 m2

V prípade záujmu Vám viem pomôcť:
– s financovaním (Hypotekárny úver – úver zabezpečený nehnuteľnosťou)
– s poistením nehnuteľnosti
– zabezpečením znaleckého posudku
– s právnym servisom

#bratislava #dubravka #2izbovybyt #napredaj #kompletnezariadeny #klimatizacia #vstavaneskrine #elektrickerolety #balkon #investicia #byvanie #pokojnebyvanie #realitnytrh #hypoteka #reality