Ponúkam na predaj moderný a praktický 1-izbový BYT (nie apartmán) v novostavbe vo vyhľadávanej štvrti Tehelné pole.
Ideálne bývanie pre ľudí s túžbou žiť mestský život a mať všetko na “skok” – služby, športoviská, parky, obchodné centrum priamo na prízemí či napojenie na diaľnicu alebo zastávky mestskej dopravy.

Pozrite si rýmovanú videoprehliadku bytu a lokality: https://youtu.be/vmam2MpY7VI

Výmera: 42 m² (z toho 10 m² balkón)
Podlažie: 3/8
Rok výstavby: 2020
Orientácia: juhozápad, do zeleného vnútrobloku
Konštrukcia: Železobetónová
Lokalita: Bajkalská 2B, Bratislava-Nové Mesto

Hlavné výhody:
– jednoduché a zároveň moderné zariadenie bytu
– možnosť ihneď sa nasťahovať a bývať
– veľa slnka a svetla: veľkoformátové okná prepájajúce interiér s exteriérom
– relax a pokoj na veľkom balkóne (10 metrov), ktorý je orientovaný do pokojného, zeleného vnútrobloku
– technologické vybavenie: podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie so svetelnou a zvukovou izoláciou
– kultúrne a športové vyžitie v pešej dostupnosti: NTC, zimák, Tehelné pole, GoPass aréna
– unikátna občianska vybavenosť: OC Tehelko na prízemí, “v papučiach” do supermarketu, kaderníctva, lekárne či do fitka
– únik z veľkomesta do parkov Jama, Kuchajda, Štrkovec
– moderná, kvalitná novostavba
– rýchle napojenie na diaľnicu a do centra mesta

Byt sa nachádza sa na 3. poschodí. Hneď pri vstupe zaujme praktickým pôdorysom, presvetleným a praktickým prepojením interéru s exteriérom cez veľkoformátové okná. Po ľavej strane sa nachádza priestranný vstavaný roldor s dostatkom úložného priestoru. Chodbou sa prechádza do hlavnej miestnosti s kancelárskym kútom a zelenou kvetinovou časťou. Obývačke dominuje sedačka s možnosťou rozloženia na posteľ (dostatok priestoru aj na samostatnú posteľ), barový pult oddeľuje kuchynský kút v nadčasovej bielej farbe s modernými spotrebičmi (indukcia, rúra, chladnička, mikrovlna). Kúpeľňa pôsobí elegantne vďaka sivo-bielej kombinácii a okrem štandardu ponúka vaňu i práčku.
Otvorený priestor pôsobí vzdušne a prakticky, ideálne ako štartovací byt alebo na prenájom.
Nadštandardom je určite mimoriadne priestranný balkón, kde si pokojne aj zacvičíte alebo v pokoji oddýchnete.

Investičný BONUS: Možnosť presunu Booking a Airbnb hostiteľstva tohto bytu a pokračovanie v úspešnom prenájme (obsadenosť za ostatný rok 95 %).

Pivnica: nie je súčasťou – možné si prenajať
Parking: nie je súčasťou – v suteréne parkovacie miesta na prenájom
Energie: 135 €

Cena: 229 000 eur

RK prosím nevolať, ďakujem.