Ponúkame na predaj priestranný (63,30 m²) , príjemne svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, Ostredky, na Sputnikovej ulici. Byt sa nachádza v upravenom bytovom dome obklopenom zeleňou, s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou, skvelou komunitou a susedskou atmosférou.

Základné parametre:

• Celková výmera bytu: 52,65 m²
• Loggia: 2,38 m² (uzavretá plastovými oknami, keramická dlažba) – orientovaná na východ
• Pivnica: 8,20 m² (murovaná, betónový poter, na 1. nadzemnom podlaží)
• Poschodie: 3. / 9
• Orientácia bytu: východ – západ

Dispozícia a vybavenie:

• Vstupná chodba
• Samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou (rekonštrukcia 2017)
• 2 nepriechodné izby, v spálni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa a výstup na loggiu
• Kúpeľňa s WC – rohová vaňa, keramická dlažba, obklad po výšku dverí
• Veľkoplošné laminátové parkety v celom byte
• Plastové okná so sieťkami proti hmyzu
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Interiérové dvere: posuvné zásuvné (do izieb), klasické (do kúpeľne)
• Centrálne vykurovanie
• Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 170€

Bytový dom:

• Zrekonštruovaný 2012
• Nová strecha, nový výťah a dom je zateplený
• Zrekonštruované spoločné priestory
• Elektronický vrátnik
• K dispozícii: kočikáreň a ďalšie spoločné priestory

Lokalita a vybavenosť – Ostredky, Ružinov:
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
• Pošta, základná škola, materská škola, poliklinika, kultúrne zariadenie
• Kompletná sieť obchodov a základné služby
• Zastávky MHD v blízkosti, výborné dopravné napojenie
• Park, les a vodná nádrž vo vzdialenosti cca 1000 m – ideálne na prechádzky a šport
• Nákupné centrá v blízkosti: OC Avion, IKEA, Hornbach, Bauhaus, Pharos

Výhody nehnuteľnosti:

Skvelá orientácia – východ-západ, svetlý byt
Uzavretá loggia, murovaná pivnica 8,2 m²
Byt po rekonštrukcii (2017) – kuchynská linka, kúpeľňa, podlahy
Bezpečnostné dvere, plastové okná, sieťky proti hmyzu
Tichá lokalita plná zelene – ideálna na bývanie alebo investíciu ( možnosť ponechať zariadenie, je zahrnuté v cene bytu)
Komunitná záhrada Ostredky – skvelý projekt pre aktívny oddych (organizovanie piknikov, koncertov, jogy, akcií pre deti…),
alebo si len tak užívať pokoj pri čítaní knihy v príjemnom prostredí
Parkovanie voľné verejné pred domom, alebo v blízkom okolí
Keď hľadáte bývanie, kde sa dá nielen oddychovať, ale aj patriť, tak toto je tá správna voľba bytu pre Vás

Cena: 235 000 €

Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

Byt je nezaťažený a kúpou voľný.