Základné informacie:
• Lokalita: Bratislava – ulica Kostlivého
• Dispozícia: 3,5-izbový byt
• Poschodie: 3. poschodie (bez výťahu)
• Celková výmera: 76 m²
• Podlahová plocha bytu: cca 73 m²
• Loggia: cca 3 m²
• Stav bytu: po rekonštrukcii (cca 10 rokov)
• Stav domu: po rekonštrukcii, zateplený, dobrý technický stav
• Mesačné náklady: cca 185 € (160 € správa domu + 20 € elektrina + 5 € plyn) pri 2 osobách

Popis bytu
Byt je svetlý a priestranný, s praktickou dispozíciou vhodnou pre rodinu aj na investíciu. Z priestrannej chodby je vstup do všetkých miestností – dvoch samostatných nepriechodných izieb, veľkej priechodnej obývačky, menšej „polizby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC.
Veľká obývačka je v súčasnosti priechodná, no vďaka svojej veľkosti a tvaru z nej možno jednoduchou úpravou vytvoriť plnohodnotnú nepriechodnú izbu (napr. ďalšiu spálňu alebo detskú izbu). Byt tak ponúka flexibilitu dispozičného riešenia podľa potrieb nového majiteľa.

Vybavenie a stav
Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi – rozvody, kúpeľňa, WC, kuchyňa, podlahy a interiérové dvere. Kuchyňa je vybavená linkou so vstavanou rúrou, plynovou varnou doskou a chladničku. V kúpeľni sa nachádza vaňa a priestor na práčku.
Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. K bytu patrí loggia s výhľadom na zelen a pivnica v suteréne domu. Parkovanie je možné priamo pri dome.
Bytový dom je zateplený, po obnove spoločných priestorov a nachádza sa v dobrom technickom stave, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom.

Lokalita a občianska vybavenosť
Byt sa nachádza v tichej ulici s množstvom zelene a príjemným prostredím na bývanie. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, ihriská, zdravotné stredisko a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta.
Lokalita ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť aj pre rodiny s deťmi.

Kontakt
Byt je voľný ihneď, zariadenie je možné ponechať po dohode s novým majiteľom.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Prosím, nevolajte z realitných kancelárií – ponuku predaja riešim priamo ako súkromná osoba.