Predaj kompletne zariadeného 1,5 izbového bytu 34,09 m² — Špačinská cesta,Trnava

Útulný,presvetlený a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom po jeho kúpe. Skvelá voľba ako štartovacie bývanie alebo investícia, ktorú môžete spustiť na Booking či Airbnb.

Parkovanie:zóna ”R3”, zóna ”B” 1 min. autom, do 5 min. pešo

Základné info:
Podlažie: prízemie

Stav: po rekonštrukcii, nové: podlahy, stierky, plast. okná, okenné rolety, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere

Oddelené wc a kúpeľňa

Mesačné náklady: približne 120-150 € / 2 osoby

Bytový dom: 3 poschodia, len 8 bytov — pokoj a súkromie i vo vnútrobloku

Kompletné zariadenie, vybavenie a príslušenstvo:

– Byt predávaný kompletne zariadený a obsahuje všetko potrebné na nasťahovanie sa a pohodlné bývanie alebo okamžité zverejnenie na rezervačných portáloch:

– Šatníková skriňa; botníková skrinka; konferenčný stolík

– Kvalitná rozťahovacia sedačka po rozložení 2 spacie miesta

– Kvalitný ortopedický matrac pre dve osoby v spacom kúte.

– Stropné svietidlá

– klimatizačné jednotky v obývacej a spacej časti

– Mikrovlnná rúra; chladnička s mrazničkou; plynový sporák s elektrickou rúrou; umývačka riadu; práčka

– Zariadená kuchyňa vrátane riadu, pohárov a základného kuchynského vybavenia

– Pivnica v tesnej blízkosti bytu: závesné držiaky na 2 bicykle; úložné police napr. na uloženie sezónneho oblečenia a tak rozšíriť možnosti bytu

– Spoločná ”kočíkareň” vo vchode: možnosť uloženia bicyklov, kolobežky, detských hračiek, zimné sánky,

Všetko v dobrom stave a pripravené na okamžité používanie.

Lokalita a dostupnosť:

Špačinská cesta — vyhľadávaná praktická lokalita v Trnave s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Blízkosť centra — dostupné do 5-10 min. pešo

MHD priamo pri dome

Rýchle napojenie na obchvat mesta a napojenie na D1 do 5-10 min.

Shopping centrum, supermarket, hyperparkety od 2 min. pešo

Kvalitné reštaurácie od 1 min. pešo

Športový areál Slávia 3 min. pešo — atletika, tenis, futbal, basketbal, workout a bežecké a chodecké tartan trate.

Aquapark, Wellness & Spa – 5 minút pešo

Bedminton, Squash hala – 5 min. pešo

Fitness a aerobik centrum – 5 min. pešo

Lezecké centrum – 3 min. pešo

Trnavské univerzity v krátkej dochádzkovej vzdialenosti približne 3 min. pešo — veľké plus pre študentov a krátkodobých nájomníkov, čo zvyšuje obsadenosť a atraktivitu pri dlhodobom aj krátkodobom prenájme.

Investičný potenciál:
Očakávaná výnosnosť: 3,9–4,5 až 6,0 % ročne podľa typu prenájmu, prevádzkových nákladov a obsadenosti.

Okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií alebo väčších výdavkov.

Atraktívne pre krátkodobé ubytovanie vďaka kompletnej výbave, klimatizáciám a polohe blízko univerzitám a centra mesta.

Fotografie sú keď bol byt obývaný a po vysťahovaní.

Iba seriózny a vážny záujem. Reagujem IBA telefonicky, NIE na SMS ANI na mail.

!!! Prieskumníci trhu, osoby bez reálneho záujmu a osoby so záujmom o podvod alebo špekuláciu nevolajte!!!