nachádza sa vo vyhľadávanej kľudnej časti Klokočiny na ulici Alexyho,
byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019 – plastové okná, celá kúpeľňa, čiastočne elektroinštalácia nové podlahy, stierky, veľká vstavaná skriňa

byt bol upravený na 1,5 izbová byt vid. na foto, do bytu je spravený optický internet
v spoločných priestoroch boli nedávno menené vchodové dvere

v pešej blízkosti sa nachádza široká ponuka obchodov nitrazdroj, billa,2x lidl, kaufland, tesco, drogérie, športové obchody atd.), škôlky a školy, MHD,
bezproblémové parkovanie pred bytom,

byt sa predáva z kuchynskou linkou, sporákom, práčkou, mikrovlnkou, vstavanou skriňou a policami v spálni

na byt je spravený čerstvý znalecký posudok, byt je bez tiarch a stále obývaný

momentálne mesačné náklady na OSBD je 112e

pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná – kým sa nepredá nehnuteľnosť o ktorú mám záujem

Článok 1,5 izbovy byt je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

DISPOZÍCIA:
– vstupná chodba
– kúpeľňa s WC
– kuchyňa
– komora
– 3x izba
– za domom 2 samostatne budovy (garáž a hospodárska budova)
– pivnica

Článok Dom, Horne Oresany je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

BYT:
Račianska – Bratislava III, Nové Mesto
2-izbový
celková plocha: 42 m2
(32,5 m2 byt + 7 m2 loggia + 2,5 m2 pivnica)
2. podlažie / 10
orientácia: JV

Nízke mesačné náklady: 125 eur/2os. + 25€ elektrina

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba so skriňou
* obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou
* priestranná loggia s výhľadom na Bratislavu
* samostatná nepriechodná izba – spálňa s rolldoor
* kúpeľňa s vaňou a WC
* zabezpečená praktická pivnica na prízemí

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* plávajúca podlaha v chodbe, obývacej izbe a spálni
* keramická dlažba a obklad v kúpeľni
* kompletne vybavená kúpeľňa: vaňa, umývadlo so zrkadlom, práčka LG,
* rohová kuchynská linka so spotrebičmi – elektrická rúra aj sporák, veľká chladnička s mrazničkou Samsung, mikrovlnka
* kompletne zariadená spálňa a obývacia izba
* optický internet

PARKOVANIE:
* bezproblémové parkovanie priamo pred domom

BYTOVÝ DOM:
* Budova prešla v roku 2012 kompletnou rekonštrukciu, pričom bola zateplená, vymenené stupačky a dva nákladné výťahy.

OKOLIE:
* priamo pod vinohradmi – pár krokov do prírody
* ideálne pre milovníkov aktívneho životného štýlu – ranný beh, turistika či cyklistika
* 2 minúty peši zastávky MHD aj električky
* V blízkosti je železničná stanica Vinohrady, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou.
* 10 – 15 minút peši kompletná občianska vybavenosť – obchody Terno a Lidl, reštaurácie, fitness centrum, základná a materská škola, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň…

Byt je ako stvorený pre mladých ľudí, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, kompletné vybavenie bytu, loggia s krásnym výhľadom, ale i príroda iba pár krokov od domu. Vďaka tomu je byt ideálny aj ako investičná príležitosť.

Cena bytu je 179 000 eur.

Článok Kompletne zariadený 2-izbový byt v Krasňanoch je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Ponúkam na predaj zrekonštruovanú a plne zariadenú garsónku na Svetlej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, na hradnom kopci, obklopenom zeleňou, len približne 20 minút pešo od historického centra mesta v zrevitalizovanom bytovom dome.

Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka na svojej výmere komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár a zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť.

Základné informácie
•Svetlá ulica, Bratislava I – Staré Mesto
•8. poschodie z 9
•výmera bytu: 25,36 m²
•pivnica: 2 m²
•orientácia : JV
•mesačné náklady (správca, elektrina) cca 135 € (1 osoba)

Byt prešiel kompletnou poctivou rekonštrukciou (r. 2017), počas ktorej boli zrealizované:
•nové rozvody elektriny a vody,
•nová kúpeľňa so sprchovým kútom a závesným WC,
•nové podlahy,
•nové interiérové dvere,
•kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi,
•bezpečnostné dvere ADLO.

Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať alebo prenajímať okamžite po kúpe.
Vybavenie bytu
•plnohodnotná manželská posteľ s úložným priestorom,
•kompletne vybavená kuchynská linka (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka),
•jedálenský stôl s dvomi stoličkami,
•závesný pracovný stolík,
•TV zostava,
•optický internet.

Vo vstupnej chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa typu roldor so zrkadlom a dostatkom odkladacieho priestoru.

Bytový dom
Bytový dom bol postavený v roku 1975 ako železobetónový skelet s tehlovou výplňou.
V rokoch 2020 – 2021 prešiel komplexnou obnovou:
•zateplenie fasády,
•rekonštrukcia spoločných priestorov,
•nové výťahy,
•kamerový systém,
•výmena stúpačiek.
Vďaka tomu nový majiteľ nemusí v najbližších rokoch počítať s rozsiahlymi investíciami do bytového domu.

Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom alebo na priľahlých parkovacích miestach, zatiaľ bezplatne.

Cena : 179 990 EUR, neplatíte žiadnu províziu

Lokalita, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave
Svetlá ulica sa nachádza v pokojnej časti Starého Mesta na hradnom kopci, v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu, Slavína, Horského parku a rezidencií veľvyslanectiev. Lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského života a pokoja. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, parky, zastávky MHD aj historické centrum mesta. Autom sa na diaľničný obchvat dostanete približne za 3 minúty.

Prečo si vybrať práve tento byt?
✓ prestížna adresa v Starom Meste
✓ pokojná lokalita plná zelene
✓ kompletne zrekonštruovaný byt aj bytový dom
✓ bez potreby ďalších investícií
✓ okamžite voľný na bývanie alebo prenájom
✓ výborná investícia s dlhodobo stabilným dopytom po nájomnom bývaní

Článok Krásna garsónka na predaj, BA – Staré Mesto je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Ponúkame na predaj príjemný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova – Trnávke. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom po rekonštrukcii.

Celková plocha vrátane balkóna predstavuje 75 m², pričom samotný byt má výmeru 68 m². K bytu patrí priestranný balkón s výmerou 6,77 m² a pivničná kobka s výmerou 2,75 m².

Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia na juhovýchod a severozápad, vďaka oknám na dve protiľahlé strany je byt príjemne vzdušný a umožňuje efektívne priečne vetranie aj počas letných mesiacov. Balkón orientovaný na juhovýchod ponúka príjemné ranné slnko a priestor na oddych počas celého roka.

Dispozícia
Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatného WC, kúpeľne, dvoch samostatných izieb so vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby so vstupom na balkón, kuchyne s praktickou komorou poskytujúcou dodatočný úložný priestor.

Stav bytu a domu
Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Súčasťou sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nová elektrická rozvodná skriňa a nové elektrické rozvody v časti bytu. Kuchyňa prešla kompletnou rekonštrukciou približne pred rokom, kúpeľňa je taktiež rekonštruovaná. Byt sa predáva zariadený. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a výťah po rekonštrukcii.

Lokalita
Ružinov – Trnávka patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, OC Avion, Shopping Palace aj rekreačné lokality Zlaté piesky a Vajnorské jazerá. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na obchvat.
Pred bytovým domom sa nachádza revitalizovaný park s množstvom zelene, detským ihriskom a športovými prvkami, pričom praktickým benefitom je aj verejné parkovanie bez systému PAAS.

Základné údaje
• Výmera bytu: 68 m²
• Balkón: 6,77 m²
• Pivnica: 2,75 m²
• Poschodie: 4/6
• Orientácia: JV / SZ
• Výťah: áno
• Internet: optika UPC
• Mesačné náklady: cca 200 €
• Vlastníctvo: osobné
• Kúpa na hypotéku: možná
• Voľný od: august 2026

Cena: 264 900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

Predaj zabezpečuje splnomocnený zástupca vlastníka.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

JUDr. Ivan Beňo, splnomocnený zástupca vlastníka

Realitné kancelárie prosím kontaktovať výhradne v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu.

Článok Na predaj 3-izbový byt (75 m²) v Ružinove je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Článok Domček s výhľadom na Líščie údolie v Bratislave je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Článok Vila Zobor je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Byt má celkovú výmeru 73,20 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Veľkou výhodou sú dva kryté balkóny – jeden prístupný z kuchyne a druhý zo spálne, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu či oddych.

Dispozícia bytu je praktická a pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývačky, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou interiéru, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená v podkroví.

Okná v byte sú pôvodné – plastové s izolačným dvojsklom. Pôvodné vybavenie v kuchyni – plynová doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, zabudovaná chladnička a mraznička. Inštalovaná klimatizácia Samsung Windfree umiestnená v obývačke. Optický internet. Samostatné vykurovanie novým, plynovým kondenzačným kotlom Protherm Gepard osadeným v 2025. Termostat.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008. Má železobetónové základy a murovanú zvislú konštrukciu.

Lokalita bytu ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej občianskej vybavenosti:
• obojsmerná zastávka MHD v tesnej blízkosti bytu
• 2 detské ihriská (Južná ulica a Čermánske námestie)
• pošta v tesnej blízkosti (Pošta 12)
• Mestská športová hala v tesnej blízkosti
• Lesopark Borina – 5 min pešo
• bezproblémové parkovanie
• potraviny: 450 m – Nitrazdroj, 1 km Billa, Lidl, Kaufland a City Market
• pohodlný výjazd na R1 cca 1km od bytu

Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Cena bytu: 195.000 Eur (možná dohoda)

Článok Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi – Nitra, je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Stav a vybavenie
zánovný, komplet zariadený byt
zasklená loggia, klimatizácia, TV, internet

Prevádzkové náklady
zálohy správcovi: cca 145,00 €
internet + elektrina: cca 50,00 €

Parkovanie a pivnica v cene.
pivnica pod bytovým domom
2 garážové státia pod bytovým domom
priamy vstup suchou nohou do garáže

Lokalita
Byt sa nachádza v centre Rače, s kompletnou občianskou vybavenosťou:
les, cyklocesta Jurava, MHD, obchody, služby.
V okolí sú dostupné aj služby pre deti do 6 rokov – škôlka Skolka Bratislava

Článok 2i byt, RnR, Rustaveliho je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.

Detaily bytu:

Plocha: 59 m2, po kompletnej rekonštrukcii a plne zariadený (vrátane kuchynského riadu, práčky, TV Sat a internetu).
Dispozícia: V spálni je manželská posteľ, v obývačke rozťahovací gauč (pohodlné spanie pre 4 osoby). K bytu prislúcha aj pivnica.

Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere Sherlock.

Lokalita a parkovanie:

Parkovanie: Bezplatné parkovanie priamo pred domom, za ním aj cez cestu.
Dostupnosť: 3. vchod od kruhového objazdu (McDonald’s). 2 min. pešo lekáreň, Diamond Gym, potraviny; 10 min. autobusová stanica; 15 min. pešie centrum.
Okolie: Za domom sa nachádza park.

Byt je voľný od 1. 4.
Pomôžem s úverom.
Dohoda možná.

Článok Byt 2+1, Nitra centrum – Štúrova 48 je zobrazený ako prvý na nehnutelnosti.kataster.sk.